精裝房是挺省事的選擇，可以直接拎包入??！但對居住要求高的家庭，精裝房卻是令人糾結(jié)的——不改改又覺得住著不舒服；改下又感覺拆掉挺可惜的，畢竟是全新的！

精裝房如何把握改造程度？我覺得主要看預(yù)算與要求！

1、拎包入住

①預(yù)算緊張：

買房借了不少錢，錢包幾乎被掏空了，這種家庭的預(yù)算非常緊張，就不建議去改造精裝房了！畢竟房子也很新，窗明幾凈，住著也是蠻舒服的。

②要求不高：

有些人對居住空間的要求不高，認(rèn)為有房子住就很滿足了，買了精裝房也是沒必要去改造，畢竟花錢改造了也不能帶來更多的快樂。

2、局部改造

預(yù)算緊張，但要求較高，可以考慮局部改造。

局部改造可以發(fā)揮的空間也挺大的，比如——

①水電：

精裝房的開關(guān)插座，它的位置與數(shù)量都是固定的，比如床頭的開關(guān)插座，只有1個插座不夠用，并且中間間距1.9米，但你打算買的床頭靠背寬度是2米，這樣就要移動開關(guān)插座的位置，并適當(dāng)增加插座了。

②門窗：

精裝房的門窗質(zhì)量較差，款式也可能比較老土，如果想把整體空間風(fēng)格做簡約年輕點，也可以考慮把門窗換掉。

③天花：

不喜歡精裝房的天花造型，也可以拆掉重新做吊頂。比如開發(fā)商的吊頂是藏灰的凹吊頂，你可以拆了做成凸吊頂?shù)脑O(shè)計。

④墻面：

精裝房的墻面一般都是乳膠漆，并且顏色單一。若不喜歡的話，可以重新刷成自己喜歡的顏色，這個刷新一般不用鏟墻，可以直接刷新的乳膠漆！甚至可以更換材質(zhì)，比如貼墻布或裝護(hù)墻板。

⑤衛(wèi)生間：

衛(wèi)生間里的衛(wèi)浴五金，可以根據(jù)需要升級，其中最大的改動是——馬桶與蹲坑。用不慣馬桶的，若有沉池可以改成蹲坑；用不慣蹲坑的，可以把蹲坑改造成馬桶。

⑥燈具照明：

精裝房的燈具一般都比較low——要么是白熾燈、要么是土掉渣的水晶燈，所以這個是強烈建議換掉的。

⑦定制家具：

精裝房的柜子只有櫥柜與衛(wèi)浴柜，臥室與客廳的柜子基本是沒有的，需要自己做。

⑧軟裝補充：

適當(dāng)增添軟裝，會讓精裝房更加精美舒適，比如窗簾、家具、綠植、小飾品等。

3、拆了重新搞

居住要求高，預(yù)算又充足的家庭，可以這么做！

①拆成毛坯重裝：

對居住品質(zhì)要求高，但無奈買了精裝房的人士，在預(yù)算充足的情況下，可以把裝修全部拆掉，然后根據(jù)自己喜歡重新設(shè)計裝修。

②與開發(fā)商協(xié)商：

如果計劃是要自己重新裝修的，最好是與開發(fā)商協(xié)商簽協(xié)議，不要開發(fā)商來裝修，直接毛坯交付，還能省下1-2萬的打拆費。