從業八年兼設計兼施工的保姆、一字一符親手編輯的干貨

#驗房 

不管是毛坯房裝修還是二手房翻新裝修驗房是必不可少的一步。最重要的幾點：

毛坯房：

01 檢查墻體批蕩層及地面找平層的空鼓率（廚房衛生間為重點檢查區域后期墻面要貼磚地面要防水）（注：現在開發商在衛生間廚房的墻面批蕩層都會刷一層深灰色防水一樣的涂料以為是防水其實這是類似瀝青或是劣質涂刷材料為了驗收而已。所以這一層材料記得一定要鏟除或是打磨掉 要不然它會與防水層不相粘造成空鼓教訓及經驗）

02 檢查入戶主水管是否破裂變形

03 檢查強弱電主線是否斷！

04 檢查門禁系統是否完好

05 檢查門窗是否變形影響關閉

06 檢查外墻是否滲水

07 檢查排污排水管及二次排水口是否堵塞

08 檢查煙囪排煙口是否有破裂（毛坯房煙囪一般為厚度5cm-7cm模板制作而成如果在上面直接粘貼磚面時間久了會造成空鼓，切記施工時安排瓦工用4cm厚輕質磚包上煙囪管、教訓教訓經驗經驗經驗）

舊房二手房：

01檢查排污排水口主管是否老化破裂

02檢查橫梁 柱體 外墻 這些承重結構上一次裝修是否遭到破壞

03外墻是否滲水

#打拆 方案確定后（設計、預算、材料此處省略一萬字）進入改拆階段。重要的3點：01對要進行拆除的墻體、批蕩、找平、門窗應該用切割機兩邊切割在用沖擊鉆拆除、拒絕使用大力錘、風暴機進行拆除。02水電開槽作業最底部開到位要不然影響后期地面鋪貼。03地面墻面鋪貼層或是批蕩找平層一定要打干凈見底不然降低了層高還存在空鼓的風險。

#泥水前期入場 ：：再高的樓也要好的地基

01 泥水進入砌墻批蕩環節、砌墻批蕩陰陽角的垂直度及平整度這是至關重要、要不然影響后期批灰油漆完成面的效果。

02 門頭過粱需要用鋼筋及少部分裸石來制作水泥過粱。什么角鐵槽鋼統統拒絕。

水電施工：

01 花灑位標準距離15公分的檢查

02 馬桶的

03 坑距檢查

04 防水的檢查（層池陰角是否有做弧形處理）

05 面板底盒應配置螺母為不銹鋼的底盒（什么強弱電間隙15公分 交接處錫箔紙 百毒一搜就有）

06 水管布置左熱右冷少用過橋彎（水管布置完需要測壓還有每個出水口的水量測試）

07 電線應是國標線

泥水鋪貼：墻面不管是瓷片還是地磚上墻，瓷磚背膠一定要刷上 磚上刷了墻面也要刷、（仿古磚防空鼓此處省略500字）

#衣柜、櫥柜 （沒有1千字寫不完）

批灰油漆：除了批蕩要滿掛鐵絲網批灰滿掛纖維網也是不能少滴

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