檢查電路

最后，買(mǎi)方還應(yīng)檢查所有房間的開(kāi)關(guān)、插座和燈的配置，是否可以正常使用。儀表和開(kāi)關(guān)的位置應(yīng)合理安排，儀表應(yīng)能正常計(jì)數(shù)，開(kāi)關(guān)應(yīng)有可靠的接地措施。電話(huà)線路、網(wǎng)絡(luò)線路、有線電視線路等應(yīng)逐條驗(yàn)收，確保正常使用。

測(cè)量房子的實(shí)際面積

買(mǎi)家應(yīng)該卷尺在收集測(cè)試房屋時(shí),鋼筆和筆記本,如工具、測(cè)量下房子的面積,這是因?yàn)榉孔拥膶?shí)際面積可能不同于寫(xiě)在合同領(lǐng)域,如果有差異,差異值超出允許的范圍,將要求開(kāi)發(fā)人員解決,通常采用的方法多退少補(bǔ)。

檢查門(mén)窗的質(zhì)量

購(gòu)房人在接受檢查時(shí),還應(yīng)檢查門(mén)窗的質(zhì)量,例如檢查大門(mén)門(mén)是否光滑,進(jìn)入門(mén)的門(mén)是否存在傾斜,檢查門(mén)底的高度距離地面幾厘米等細(xì)節(jié)。假如你家的門(mén)從地面進(jìn)入的高度不到5厘米，那就需要及時(shí)找開(kāi)發(fā)商辦理。如果不及時(shí)處理，貼完地磚后，門(mén)可能打不開(kāi)。

新房之防水驗(yàn)收

購(gòu)房者還應(yīng)攜帶手電筒、水桶等工具，來(lái)檢查廚衛(wèi)空間的防水狀況。防水一旦出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)給自己和他人的生活帶來(lái)很大的影響。為了安全起見(jiàn)，建議大家在裝修時(shí)重新做廚衛(wèi)防水，這是因?yàn)檠b修工人在施工時(shí)難免會(huì)對(duì)原有的防水層造成破壞。

觀察墻壁上是否有裂縫或空鼓

購(gòu)房者在檢查房屋時(shí)需要攜帶安全錘、彩筆等工具，目的是測(cè)試房屋是否有墻面裂縫或空鼓等情況。如果發(fā)現(xiàn)墻面是空噪音，可以用粉筆圈起來(lái)，然后通知開(kāi)發(fā)商去處理。非凡是衛(wèi)生間和廚房，因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房要貼瓷磚，假如墻面空鼓貼瓷磚，時(shí)間久了瓷磚一定會(huì)掉下來(lái)。

檢查一下排水管是否開(kāi)了

購(gòu)房者在檢查房屋時(shí)還應(yīng)帶一個(gè)水桶，以檢查新房下水道是否暢通。如果房子里的每個(gè)人都忽略了這一環(huán)節(jié)，直到房子裝修后下水道不暢通，那將是非常麻煩的。因此大家在檢查房間時(shí)，應(yīng)將水倒入下水道，看進(jìn)水是否暢通。如果不順利，一定要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商處理。這通常是由于開(kāi)發(fā)商在施工過(guò)程中，工人沒(méi)有注意到水泥漿進(jìn)入水管去的原因。

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